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地產廣告設計的基本要點
如今有些房地產廣告已經走入了一種誤區，在廣告內容上盲目追求其深刻的內涵，好像讓老百姓看不懂的才是最好的。其實廣告策劃無非就是要抓好一個中心和兩個基本點。所謂一個中心，就是要以營銷為中心。而兩個基本點就是指業界常說的軟硬廣告的推廣。
廣告最終追求的就是兩個字：效率。而一個廣告是否有效率應該從兩方面來加以檢測。首先，廣告策劃者應該搞清楚如下幾個步驟的內容：講什么——對誰講——怎么講——什么時間講。其次，雖然宣傳方式各有不同，但有一點是所有的廣告都必須完成的最基本的工作，那就是要把一些最基本的產品信息告知客戶，比如產品的品質、價格、朝向、位置、交通環境等。只有做到了這兩點，廣告才能基本算是有效率的。反之，那些太完美、太浪漫的廣告則有可能給人不真實的感覺，從而超越了消費者的欲望。
十項基本原則
五大共鳴因子
一是目標受眾要“精準”；二是廣告目的要“精確”；三是背景分析要“精密”；四是商品定位要“精辟”；五是訴求概念要“精致”；六是創意表現要“精巧”；七是文案撰寫要“精簡”；八是畫面影像要“精美”；九是預算編列要“精要”；十是媒體計劃要“精實”。
房地產廣告創作不同于一般生活休閑商品的廣告創作，它需要先使購房者產生共鳴，產生認知、態度、行為的改變而最終促成購買行動。他認為創意至少要包括五大共鳴因子：
１．利益因子。房地產的廣告創意為了能讓購房者覺得有意義，深圳商標設計公司必須能夠充分了解該房地產的綜合效益性，能夠幫助他們解決居家生活中的種種需求。換言之，就是要在廣告中傳播產品或服務帶給購房者的“實質利益點”。
２．優異因子。房地產廣告創意要讓購房者了解商品的獨特利益，了解該房地產的利益點與其他同類產品的優勢和差異所在。換言之，就是要在廣告中傳播產品或服務帶給購房者的“獨特點”。
３．強化因子。房地產的廣告目的如果是為了鞏固現有購房者的品牌忠誠度，就必須讓他們對品牌產生“心理定勢”，就要在廣告中傳播產品或服務將帶給購房者的“生活場景”與“生活提案”，主張讓購房者有更多的理由來說服自己。
４．藝術因子。房地產的廣告創意要引起購房者注意而且感興趣，必須要重視賞心悅目的藝術表現，而讓購房者能對廣告產生注意和情緒沖擊，并樂于閱讀或觀賞。換言之，就是要在廣告中傳播產品或服務留給購房者的“品牌個性”。
５．印象因子。房地產的廣告創意要讓購房者留下良好的品牌印象，必須要有“偉大杰出構想”，讓購房者深刻難忘。換言之，就是要在廣告中讓購房者對產品或服務留下深刻的記憶或回憶，能夠形成獨樹一幟的“品牌印象”。
深圳市中深世紀廣告有限公司作為一家在標志設計與logo商標設計領域有著十年歷史的深圳廣告設計公司，中深世紀廣告十年來一直在不斷創新與超越并且積極吸取國際標志設計和logo商標設計的理念與營養，爭取與國際接軌，一直堅信創意改變世界，不斷努力和完善自己的品牌和設計，立志成為最優秀的深圳標志設計公司與深圳商標設計公司。為本民族企業設計出適合的優秀設計，創新中國品牌，成就世界名牌。中深世紀廣告期待與您的合作。
